Potrivit raportului Anunturiparticulari.ro, garsonierele din Bucureşti erau evaluate în ianuarie la o medie de 42.467 de euro, în timp ce în februarie s-au depreciat cu 0,39%, atingând valoarea de 42.303 de euro. Printre cele mai mari scăderi au fost întâlnite la apartamentele cu 4 camere, care sunt evaluate la valoarea medie de 113.887 euro cu aproximativ 8,77 % mai puţin decat în ianuarie.
Cu o scădere de aproape 2% faţă de luna ianuarie şi de 18.5% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, piaţa imobiliară din Bucureşti rămâne în continuare cea mai activă din ţară, se arată în ultimul raport de monitorizare Imobiliare.ro a pieţei imobiliare. Pentru luna februarie, Indicele Imobiliare.ro arată o valoare de 1.300 euro/mp. Ritmul de scădere la apartamentele noi este de două ori mai mare decât în cazul locuinţelor vechi. "Acest aspect, indică faptul că dezvoltatorii imobiliari sunt cei care dau trendul pieţei, fiind cu un pas înainte faţă de proprietari", se specifică în raport.
Preţul mediu cerut pentru locuinţele noi din Capitală a ajuns luna trecută la 1.455 euro/mp de suprafaţă utilă, în scădere cu 2,2% faţă de valoarea lunii precedente, 1.487 euro/mp.
Comparativ cu aceeaşi perioadă a anului trecut, preţurile sunt cu -21.4% mai mici. Apartamentele cu două şi trei camere s-au ieftinit cu peste 3% faţă de luna ianuarie 2010, în timp ce preţurile apartamentelor noi cu o cameră au crescut cu 0,1% în luna februarie, se mai arată în raportul Imobiliare.ro.
Şi portalul de ansambluri imobiliare Rezidential.net a observat scăderi pe piaţa nouă. Per total, pretenţiile proprietarilor de locuinţe noi s-au redus cu 0,7% faţă de luna ianuarie.
Apartamentele de 4 camere s-au ieftinit în februarie cu 1.4% faţă de luna precedentă, apreciază reprezentanţii Rezidential.net.
Astfel, preţul mediu al unei garsoniere dintr-un ansamblu rezidenţial a fost de 57.292 euro în luna februarie, cu 0.5% mai mic decât cel din luna precedentă. La apartamentele cu 2 camere, scăderea a fost mai accentuată: cu 0.8% faţă de luna ianuarie, ajungând la un preţ mediu de 88.835 de euro, arată în raportul citat.
Cele mai căutate ansambluri rezidentiale de pe site-ul Rezidential.net, în luna februarie, au fost Militari Residence (preţuri de la 37.400 euro), Confort City (Splaiul Unirii, preţuri de la 39.500 euro) şi Style Residence (Militari, preţuri de la 36.100 euro).
Pe de altă parte, ritmul de scădere al preţurilor apartamentelor vechi din Capitală a fost diferit faţă de cele noi, valoarea Indicelui imobiliare.ro pentru luna februarie fiind de 1.254/euro mp de suprafaţă utilă, cu 1.1% mai puţin decât în luna precedentă, respectiv 18.5% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut.
Apartamentele vechi cu trei camere sunt singurele care s-au scumpit a două lună consecutiv, în timp ce toate celelalte tipuri de apartamente vechi s-au ieftinit în februarie cu procente cuprinse între 0.5 şi 2.4%. Faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, toate tipurile de apartamente vechi s-au ieftinit cu procente cuprinse între 16.4 şi 20.6%, mai arată în indicele Imobiliare.ro.
Sursa: Monney
Preţul mediu cerut pentru locuinţele noi din Capitală a ajuns luna trecută la 1.455 euro/mp de suprafaţă utilă, în scădere cu 2,2% faţă de valoarea lunii precedente, 1.487 euro/mp.
Comparativ cu aceeaşi perioadă a anului trecut, preţurile sunt cu -21.4% mai mici. Apartamentele cu două şi trei camere s-au ieftinit cu peste 3% faţă de luna ianuarie 2010, în timp ce preţurile apartamentelor noi cu o cameră au crescut cu 0,1% în luna februarie, se mai arată în raportul Imobiliare.ro.
Şi portalul de ansambluri imobiliare Rezidential.net a observat scăderi pe piaţa nouă. Per total, pretenţiile proprietarilor de locuinţe noi s-au redus cu 0,7% faţă de luna ianuarie.
Apartamentele de 4 camere s-au ieftinit în februarie cu 1.4% faţă de luna precedentă, apreciază reprezentanţii Rezidential.net.
Astfel, preţul mediu al unei garsoniere dintr-un ansamblu rezidenţial a fost de 57.292 euro în luna februarie, cu 0.5% mai mic decât cel din luna precedentă. La apartamentele cu 2 camere, scăderea a fost mai accentuată: cu 0.8% faţă de luna ianuarie, ajungând la un preţ mediu de 88.835 de euro, arată în raportul citat.
Cele mai căutate ansambluri rezidentiale de pe site-ul Rezidential.net, în luna februarie, au fost Militari Residence (preţuri de la 37.400 euro), Confort City (Splaiul Unirii, preţuri de la 39.500 euro) şi Style Residence (Militari, preţuri de la 36.100 euro).
Pe de altă parte, ritmul de scădere al preţurilor apartamentelor vechi din Capitală a fost diferit faţă de cele noi, valoarea Indicelui imobiliare.ro pentru luna februarie fiind de 1.254/euro mp de suprafaţă utilă, cu 1.1% mai puţin decât în luna precedentă, respectiv 18.5% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut.
Apartamentele vechi cu trei camere sunt singurele care s-au scumpit a două lună consecutiv, în timp ce toate celelalte tipuri de apartamente vechi s-au ieftinit în februarie cu procente cuprinse între 0.5 şi 2.4%. Faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, toate tipurile de apartamente vechi s-au ieftinit cu procente cuprinse între 16.4 şi 20.6%, mai arată în indicele Imobiliare.ro.
Sursa: Monney
Postări
Niciun comentariu:
Trimiteți un comentariu